Appartement duplex 16 Bis : Standing & Parking Privé près d'Albi

"Découvrez l'élégance et l'espace de ce duplex de standing de 50 m2 (4 personnes maximum) , votre refuge idéal pour une 'Nuit Restauratrice' d'exception aux portes d'Albi et du vignoble de Gaillac."

🛏️ Grande chambre confortable

• Chambre de 17 m² avec lit Queen-size (160 cm)

• Climatisation réversible

• Dressing

• Bibliothèque

• Quatres fenêtres (vue avenue & jardin)

• 2 Cheminées anciennes (décoratives)

• Linge de lit inclus, lit fait à l'arrivée

• Lit bébé ou lit parapluie disponible gratuitement sur demande

🛋️ Espace de vie chaleureux

• Salon avec canapé-lit (clic-clac) 110x190 cm + lit d'appoint sur demande 90x190 cm.

• TV connectée : MolotovTV, Netflix, YouTube

• Coin repas pour 4 personnes

• Cheminée décorative

• Bibliothèque en libre service

• Jeux de société à disposition

• Vue sur le jardin privatif sans vis à vis

🍽️ Cuisine ouverte et tout équipée

• Réfrigérateur

• Micro-ondes grill

• Plaques de cuisson

• Air-Fryer

• Cafetière, bouilloire, grille-pain, service à raclette et service à fondue.

• Vaisselle & ustensiles

• Produits de base fournis :
  ☕ Café, 🍵 thé, 🍯 sucre, 🧂 sel, poivre, huile, vinaigre, condiments

🚿 Salle de bain avec vue jardin

• Douche 90x90

• Lavabo, WC.

• Serviettes, gel douche, shampoing, sèche-cheveux fournis

• Sèche-serviette soufflant.

• Fenêtre avec vue sur le jardin privatif et sans vis à vis

❄️ Confort toute l'année

• Climatisation réversible dans la chambre

• Radiateur d'appoint dans la pièce à vivre.

• Ventilateur

• Isolation phonique & thermique performante

📶 Internet très haut débit

• Connexion WiFi fibre gratuite

• Idéal pour le télétravail ou le streaming

🌳 Jardin arboré et partagé

• Espace extérieur, jardin ombragé sans vis à vis

• Table et chaises de jardin. Eclairage style guinguette.

• Barbecue à disposition

🚗 Stationnement & services

• Parking privé gratuit devant la maison, pouvant accueillir des véhicules de grandes dimensions, camping-car, utilitaires, remorques...

• Sécurisé par vidéosurveillance

• Borne de recharge électrique gratuite

• Laverie automatique juste en face

• Station d'essence TOTAL à 200 mètres

• Table et fer à repasser disponibles.

📍Situation idéale

• Centre de Marssac à 5 min à pied

• Carrefour Express à 100 m

• 4 boulangeries à proximité

• Tous styles de commerces présents sur Marssac et marché de producteurs le vendredi matin

• Restaurant "Le Jungle" - Pizzeria "Bip-Bip" sur place ou livraison- Burgers, Restauration sur place ou à emporter - "Tacos de Mars"

• Salle de sport, Skate Park, Tennis, Terrains de pétanque, Stade, Salle des fêtes, Pump Track 

• Gare à 10 min à pied

• Bus vers Albi, Gaillac, Montauban

• Albi & Gaillac à 10 min, Toulouse à 40 min en voiture

🐾 Animaux de compagnie

• Acceptés uniquement sur demande préalable
  📞 Merci de nous contacter avant réservation : 06 21 09 40 03